Si je vous parle « législation » aujourd’hui, je sens que je vais vous perdre.
Forcément vous auriez préféré que je vous parle de bons plans vacances en ces temps-ci.
Mais attendez de voir où je veux en venir.
Il se pourrait bien que j’éclaire votre journée 😉
Vous devez sans doute connaître la fameuse maxime :
« Nul n’est censé ignorer la loi »
Autrement dit, vous êtes est censé connaître l’ensemble des textes législatifs et réglementaires existants en France.
Vraiment ?
Avec plus de 10 500 lois et 127 000 décrets en vigueur, même le juriste le plus acharné ne relèverait pas un tel défi.
Donc on oublie de tout savoir.
Inutile de surcharger votre petite tête de toutes ces informations dont certaines brillent … d’inefficacité.
Le plus important est de connaître les dispositions qui impactent votre propre activité.
Que vous soyez investisseur, infopreneur, freelance, …
On est d’accord sur ça.
D’autant plus d’accord si certaines dispositions législatives vous font gagner plusieurs milliers d’euros.
Je vais partir d’un petit exemple saisissant.
Vous devez savoir que si vous revendez une résidence secondaire ou un investissement locatif, vous serez taxé sur votre plus-value.
Bien dommage d’ailleurs car si vous avez fait une très belle affaire, votre bien a du prendre beaucoup de valeur.
Rappelons que la plus-value immobilière est imposée à l’impôt sur le revenu au taux de 19 %.
ça fait mal …
Mais saviez-vous que vous pouvez échapper à cette plus-value dans un cas bien précis ?
C’est possible si vous revendez votre bien pour acheter votre résidence principale.
ça fait du bien de le savoir, non ?
Attention il y a quelques conditions à remplir notamment celle de n’avoir pas été propriétaire de sa résidence principale durant les 4 dernières années.
Pour en savoir plus, allez faire un tour sur le site des impôts.
Forcément le dispositif est bien borné pour éviter tout abus.
ça se comprend.
Ce qui se comprend moins c’est que vous ne le sachiez pas.
Vous me trouvez dure Christelle ? Je vous provoque.
Peut être que cette info vous aurait été donnée par votre notaire au moment de la vente…
Ou peut être pas.
C’est pour vous montrer encore une fois l’importance de vous former.
Vous gagnerez en confiance en vous, en plus de gagner des milliers d’euros.
ça vaut le coup de s’instruire un peu chaque jour plutôt que de scroller votre profil Facebook ou Instagram.
Et je sais que vous le savez.
Les connaissances viennent un peu de partout : votre réseau de correspondants, formations, articles, livres, …
Elles atterrissent même dans votre boîte aux lettres.
C’est pas pour rien que le Nouveau Tournant™ est édité en papier : https://nouveautournant.fr/bulletin
Histoire qu’il ne passe pas aux oubliettes contrairement aux ebooks qui dorment dans votre smartphone.
Prenez le temps de lire chaque jour.
Vous verrez qu’avec le temps, vous prendrez une sacrée longueur d’avance sur les autres.
Christelle
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